到2025年，卫浴市场总体规模将扩大到165亿，竞争将白热化

近日，《2021装配式卫生洁具发展白皮书》正式发布。本书整理了国内外卫浴整体革，分析了国内产业现状、竞争格局、技术体系，并根据数据洞察对未来发展趋势作出了预测。

卫浴行业整体发展概况。

整体卫浴广泛应用于公寓、经济型连锁酒店、医疗和精装修房地产领域，尤其是寒冷地区和高海拔地区。随着消费者对整体卫浴的理解和接受，如万科、碧桂园、绿地、中海等百强住宅企业全面认可，在自己的住宅产品中使用整体卫浴。

◎组装式建筑相关政策助推，整体卫浴行业渗透率低。

从2016年开始，国家不断关注预制建筑的发展，实施预制建筑可以有效实施三去一降一补的政策。《十三五》预制建筑行动方案》要求2020年预制建筑在新建建筑中的比例达到15%，新建城镇住宅必须全部装修交付，卫生间防水设计需要20年。由于总卫浴工作年限可达20-30年，所以总卫浴是预制建筑中卫浴建设的更好选择，行业发展前景良好。

◎整体卫浴成本下降带来性价比提升，进一步提高渗透率。

近年来，房地产企业推动了标准化产品的连锁和复制开发。公寓类型的标准化使得整个卫浴企业能够为B端客户开发模具，达成长期合作，为大规模生产和降低产品价格提供了便利。

就成本而言，公寓采用SMC材料，其成本明显低于传统卫浴。房屋整体卫浴装修费用约000-20000元，成本接近传统卫浴。对于所有类别的公司来说，使用自己品牌的洁具成本可以降低10%-20%。随着规模优势的突出，未来整体卫浴成本仍有很大的降低空间。

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◎整个卫浴施工最快只需2人4小时即可完成。

常规装修需要更多的工人配合，而整体卫浴的安装更简单、更标准，一般只需要2名经过培训的工人。目前卫浴整体施工最快只需2人4小时，而传统卫浴需要10多种工种，装修工期至少16天，时间成本优势明显。

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◎材料和技术升级提高性能和美观，降低成本。

各厂商推出彩钢板和瓷砖复合板产品，为整体卫浴进入住宅项目奠定了基础。考虑到组装式建筑的推广和整体卫浴渗透率的提高，预计2018-2025年整体卫浴主要应用市场(酒店/公寓/住宅)规模将从16亿元扩大到165亿元，复合年增长率将达到39.6%。未来整体卫浴主要用于经济型酒店(新建/翻新)、长期租赁公寓和精装住宅(组装/非组装)。

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卫浴行业整体发展趋势的判断。

未来，随着整个卫浴行业的成熟和技术的迭代，行业将迎来以下五大发展趋势:

技术路径多样化:越来越多的企业参与其中，产品在规格和材料上有了更丰富的选择，可定制的整体浴室正在进入更多的应用场景。未来，在政策、资本、龙头公司和新锐企业的大力支持下，整个浴室产品的技术路径将更加多样化，以满足更广泛的需求。

◎材料丰富:整体卫浴材料从SMC材料发展到彩钢板、岩板、瓷砖、陶瓷大板、泡沫陶瓷、环保砖等产品。

◎场景差异化:随着材料的丰富和技术路径的多样化，整个卫浴正走向房地产精装和连锁业务，未来可能会进入C端，在旧改造项目和库存改造方面取得突破。

◎零部件智能化:未来，随着卫浴行业智能技术的进一步融合和成熟，智能卫浴产品的成本将进一步降低，最终实现与整体卫浴的融合，完成整体卫浴产品的智能化。

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